Käufer organisieren juristischen Beistand: So geht es mit dieser Mega-Baustelle in München weiter
München - Im Wochentakt erreichen die AZ Nachrichten von verärgerten Käufern, die sich im neuen Pasinger Quartier Paseo Carré bereits vor Jahren eine Wohnung gesichert haben. Der Tenor ist immer der gleiche: Auf der Baustelle geht nichts voran, wir hören nichts vom Immobilienentwickler M-Concept und wissen nicht, ob wir jemals unsere Wohnung bekommen.
Einzelne Käufer haben der AZ berichtet, dass sie bereits vor einem Jahr in ihre Wohnung hätten einziehen sollen und darum nun Probleme mit teureren Krediten und ihren Wohnungen haben, aus denen sie schon längst ausziehen wollten. Viele Käufer sind offenbar gerade dabei, sich zusammenzuschließen und sich juristischen Beistand zu organisieren. Ein Sprecher von M-Concept bestätigt der AZ eine "niedrige einstellige Zahl anwaltschaftlicher Anfragen".
Paseo Carré in Pasing: Andere Firma hat Büros fertig bauen lassen
Abseits von der Auseinandersetzung zwischen Käufern und M-Concept passiert aber vieles hinter den Kulissen. Die Projektleitung für den Bau des Büroteils des Paseo Carré hat der Grünwalder Immobilienentwickler M-Concept (auch bekannt vom Sendlinger Loch) vorzeitig an die Firma HIH Invest aus Hamburg übergeben, und zwar bereits im April 2023. HIH Invest hat nach eigenen Angaben das Bürogebäude bereits 2019 für ein "institutionelles Sondervermögen erworben", so eine Sprecherin.
Mieterin der Büros ist die Stadt München, die dort im Januar mit dem Sozialbürgerhaus Pasing einziehen konnte. Mit HIH sei man "in sehr engem und kooperativem Kontakt", so eine Sprecherin des zuständigen Kommunalreferats. Nicht ganz unwichtig: "Durch den verspäteten Übergabetermin ist kein monetärer Schaden für die Landeshauptstadt München entstanden."
Ein pikantes Detail: Die HIH hat für die Fertigstellung der Büros wieder jenen Generalunternehmer engagiert, mit dem sich M-Concept im September 2022 überworfen hatte. Seither gab es auf der Baustelle Verzögerungen. Man habe auch bei anderen Bauprojekten "sehr gut und erfolgreich" mit dem Generalunternehmer zusammengearbeitet, sagt eine Sprecherin der HIH auf AZ-Anfrage dazu. Die "schnellstmögliche Fertigstellung" habe oberste Priorität gehabt für sie.
M-Concept: Wann die Wohnungen auf der Baustelle in München fertig werden, bleibt offen
Offen ist noch, wie es bei den 200 Wohnungen des Paseo Carré weitergeht. HIH Invest sagt auf AZ-Anfrage, man habe "ein Interesse daran, dass das gesamte Quartier fertig gestellt wird". Man sei "seit einigen Monaten in Gesprächen, um das ins Stocken geratene Projekt wieder zu mobilisieren." Heißt: M-Concept wurden "konkrete Angebote unterbreitet". Details will HIH Invest dazu nicht nennen.
M-Concept widerspricht auf AZ-Anfrage. Man habe nicht vor, das Bauprojekt zu verkaufen. "Ganz im Gegenteil, wir arbeiten an der Fertigstellung", heißt es.
Bis wann das neue Pasinger Quartier fertig sein soll, bleibt nach wie vor offen: "Einen konkreten Endtermin für alle Bauteile können wir Ihnen auch zum jetzigen Zeitpunkt nicht nennen", so ein Sprecher. Man habe seit letztem August unter anderem Trockenbau- und Installationsarbeiten erledigt, die Tiefgarage für alle Bauteile fertiggestellt und die Baugrube für die Wohnungen in der mittleren Kategorie vorbereitet.
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