Wochenende meiden: Dieser Tag ist der beste für die Wohnungssuche
München – Samstagabend auf der Couch liegen und nach einer neuen Wohnung suchen? Das klingt zwar einigermaßen entspannt, aber nicht besonders erfolgversprechend. Jedenfalls ergibt das eine Auswertung von Immowelt.
Wohnungssuche: An diesem Tag sind Sie am erfolgreichsten
Die Plattform hat untersucht, an welchen Tagen und zu welcher Uhrzeit am meisten neue Inserate für Mietwohnungen online gehen. Oft ist es nämlich entscheidend, schnell zu sein: "Anbieter erhalten oftmals bereits innerhalb der ersten Stunden, nachdem sie ein Inserat online gestellt haben, eine dreistellige Anzahl von Anfragen", teilt Immowelt mit.
Die meisten neuen Angebote werden demnach nicht am entspannten Samstagabend online gestellt, sondern dienstags. "Nahezu ein Fünftel aller Mietanzeigen" (18,9 Prozent) werde an diesem Tag auf den Immowelt-Plattformen inseriert. Mit knappem Abstand folgt der Wochentag Mittwoch (18,0 Prozent). Das weitere Immowelt-Ranking neuer Mietinserate: Donnerstag (17,6 Prozent), Freitag (17,3 Prozent) und Montag (15,8 Prozent). Und am Wochenende? Am Samstag werden nur 6,4 Prozent der Anzeigen inseriert, am Sonntag 6,2 Prozent.
Zu dieser Uhrzeit gibt es online die meisten Wohnungsangebote
Woran liegt’s? Die Erklärung ist einleuchtend: "Die Gründe dürften sein, dass gewerbliche Immobilienprofis wie Makler oder Hausverwaltungen die übliche Arbeitswoche nutzen, um neue Inserate zu schalten", heißt es von Immowelt. Aber auch private Anbieter wählten demnach wohl eher Montag bis Freitag, "weil sie sich dann mehr Zuspruch auf die Annonce erhoffen oder am Wochenende nicht so viele Anfragen bearbeiten möchten".
Auch die Uhrzeit neuer Annoncen lässt sich ermitteln. Immowelt zufolge gibt es vor allem in den Mittagsstunden viele neue Angebote. Mehr als ein Drittel der Annoncen gehe zwischen 11 Uhr und 15 Uhr online. "35,5 Prozent der Anzeigen werden werktags zwischen 11 Uhr und 15 Uhr veröffentlicht – mehr als jede dritte Annonce erscheint somit zur Mittagszeit." Die höchste Rate fällt auf 12 Uhr (9,6 Prozent). Mit Beginn der Tagesschau – für alle nicht mehr linear Fernsehschauenden: also 20 Uhr– sinke die Zahl der neuen Angebote auf 2,9 Prozent ab, wischen 21 Uhr und 22 Uhr erschienen nur noch 2,8 Prozent der neuen Anzeigen.
Der beste Zeitpunkt, um in Bayern eine Wohnung zu finden
Ein Sprecher teilt der AZ auf Nachfrage mit, dass diese Einschätzung auch für den Freistaat zutrifft: "In Bayern stehen die Chancen bei Mietwohnungen dienstags und gegen Mittag ebenfalls am besten." Dabei unterscheiden sich die Zahlen leicht: Der Dienstag ist auch hier Spitzenreiter (16,9 Prozent), Mittwoch, Donnerstag und Freitag liegen nah beieinander (16,4 beziehungsweise 16,3 Prozent), der Montag liegt bei 15,8 Prozent. Am Wochenende fällt auch in Bayern die Zahl der neuen Inserate ab.
Am meisten neue Wohnungsangebote gibt es um 11 Uhr (8,6 Prozent), gefolgt von 14 und 12 Uhr. Konkret für München könnten keine belastbaren Angaben gemacht werden.
Wohnung finden: Mittagspause am besten geeignet
Immowelt veröffentlicht diese Analyse genau an einem Dienstag, wie passend. Die AZ hat die Lage für München stichprobenartig für einen Tag selbst beobachtet. Tatsächlich tut sich was, allerdings nicht im großen Stil. Zwischen 11 Uhr und 15 Uhr schwanken die Wohnungsangebote für München auf Immowelt zwischen 714 und 719. Gegen 16 Uhr werden sogar kurz 721 Wohnungen zur Miete angezeigt. Ob die Angebote bezahlbar sind – das ist natürlich eine andere Frage.
Das übergreifende Fazit von Immowelt lautet: "Die Mittagspause ist somit das Zeitfenster mit den anteilig meisten neuen Inseraten und der optimale Zeitpunkt zur Suche nach der Traumwohnung."
