Wohn-Wahnsinn: Ein Quadratmeter für 25 Euro
Es gibt noch kein Exposé – nur ein Loch in der Westenriederstraße und den Mietpreis der Wohnungen, die hier gebaut werden. Schon jetzt haben sich viele Interessenten vormerken lassen
München - Das Baugrundstück Westenriederstraße 10 bis 12, direkt neben dem Gasthaus Sedlmayr, sieht derzeit so aus: Ein Loch. Ein Bagger. Ein Kran. Ein bisschen Beton drumherum. Und in der Mitte ein großer Erdhaufen.
Eine Anzeige im Immo-Teil einer überregionalen Zeitung präsentiert das Grundstück dagegen als wahre Gold-Grube: „Im Zentrum der Altstadt Münchens entsteht derzeit ein exklusives Wohn- und Geschäftshaus“, lockt die Anzeige. Und weiter: „Das ,Sahnehäubchen’ sind zwei Penthouse-Wohnungen mit ca. 190 und 222 Quadratmetern. Diese Top-Wohnungen werden für ca. 25 Euro/Quadratmeter vermietet.“
Reicht schon! Nehm’ ich!
Laut der Firma USP Projekte GmbH, die das Gebäude vermarktet und für einen privaten Investor derzeit Mieter sucht, haben sich Mietwillige „in höherer zweistelliger Zahl“ auf einer Liste für die beiden Penthouses eingetragen.
Jetzt reißen sie sich schon um eine Baugrube.
Dass die Wohnungen erst Mitte 2012 fertig werden? Nicht so wichtig. Dass niemand weiß, wie die überhaupt aussehen, dass es keine Bilder oder Pläne im Internet gibt und das Exposé für die Interessenten noch nicht fertig ist? Offenbar auch wurscht.
Die Miete steht, das Haus noch nicht, aber das ist wenigstens superzentral, exklusiv und nicht billig: Bei einem Preis von 25 Euro pro Quadratmeter würde das kleinere Penthouse 4750 Euro kalt im Monat kosten, das größere mit 222 Quadratmeter gar 5550 Euro Miete. Wer fragt da schon nach Details?
Die AZ hörte sich trotzdem um – und erfuhr Genaueres zu den sündteuren Loft-Wohnungen: Im Gebäude sollen zwei Läden, zwei Büros und 14 Wohnungen Platz finden. Die kleinste wird 82 Quadratmeter groß sein, die größte bietet großzügige 222 Quadratmeter – eines der beiden Penthouses. Beide liegen ganz oben und verfügen jeweils über eine Dachterrasse. Laut der Baywobau, die das Haus errichtet, genügt das Innere dem „gehobenen Standard“, sprich: Designer-Fliesen, Parkett, Master-Bedroom mit Schlafzimmer en suite und Ankleide. Das war’s an Info.
Laut USP ist mehr auch gar nicht möglich. Auf AZ-Anfrage sagt ein Mitarbeiter, dass das Exposé gerade erstellt werde und daher noch nicht an die Interessenten weitergereicht werden könne. Habe man Mieter für die Objekte gefunden, werde man mit ihnen die genauen Grundrisse abklären, so der Angestellte. Denn: „Wenn jemand für so viel Geld mietet, muss man ihn auch nach seiner Meinung fragen.“
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