Unionsbräu in Haidhausen steht leer: Wird das Brauhaus überhaupt nochmal geöffnet?
München - Wenn Eigentümer und Pächter sich streiten, fließt selten Bier. Da nützt es auch nichts, dass es sich beim Zankapfel um ein Traditionshaus wie das Unionsbräu in Haidhausen handelt. Zusammen mit dem Hofbräukeller ist das Gebäude das letzte Zeugnis der einst regen Brauerei-Kultur im Viertel. Nun befürchten viele Haidhauser, dass es langsam verfällt.
Die AZ hat nachgefragt und erkennen müssen: Die Zukunft der geschichtsträchtigen Immobilie ist ungewiss. Die Geschichte des Hauses geht weit zurück in die Vergangenheit. Joseph Schülein übernahm im Jahr 1895 die insolvente Brauerei Fügerbräu. Damit übernahm er auch das berühmte Gast- und Brauhaus am Max-Weber-Platz und gründete die Unionsbrauerei Schülein & Cie.
Die Geschichte des Unionsbräu in Haidhausen
Das Unternehmen wuchs und wuchs und wurde 1903 schließlich in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. 1905 übernahm Schülein die ebenfalls in Haidhausen ansässige Münchner-Kindl-Brauerei. 1921 fusionierte Unionsbräu mit Löwenbräu, was ab 1924 auch der gemeinsame Brauerei-Name wurde. Der Name Unionsbräu blieb noch eine Weile für die Gastwirtschaft erhalten und geriet schließlich in Vergessenheit.
1990 pachtete der Löwenbräu-Wiesnwirt Wiggerl Hagn das große Wirtshaus von der Stadt München und eröffnete die Gastwirtschaft wieder unter dem Namen Unionsbräu. Das naturtrübe Bier wurde im kleinen Braukeller gebraut. 2012 gab Hagn die Gaststätte auf. Nach drei Jahren Stillstand eröffnet sie der Wirt Igor Divjak wieder – allerdings ohne Brauereibetrieb. Um sich finanziell halten zu können, vermietet er den großen Keller und die Räumlichkeiten im ersten Stock für Feiern. 2020 wirft auch er das Handtuch.
Wasserschaden im Unionsbräu führt zu Rechtsstreit
Es folgt ein neuer Wirt, der nicht namentlich genannt werden will. Bekannt ist nur, dass es einen Wasserschaden gab und anschließend einen Rechtsstreit zwischen ihm und der Vermieterin des Gebäudes, der städtischen GWG.
Beim zuständigen Kommunalreferat möchte man zum laufenden Verfahren keine Angaben machen. Die AZ hat aber mit Sandro Wendnagel, dem Anwalt des Wirts, gesprochen. Er erzählt, dass es in der Tat einen Wasserschaden gab und die Vermieterin bereits im Januar 2021 mit den entsprechenden Sanierungsmaßnahmen begonnen habe. Nach wenigen Monaten hätte sie die Arbeiten gestoppt und im August eine Räumungsklage gegen den Pächter eingereicht.
Das Kommunalreferat sagt, man hätte nach Meldung des Wasserschadens eine einvernehmliche Vertragsauflösung mit dem Mieter angestrebt. "Nachdem eine gütliche Lösung nicht gefunden werden konnte, musste aus verschiedenen Gründen die Kündigung des Mietverhältnisses ausgesprochen werden", so eine Sprecherin.
Unionsbräu: Gütliche Einigung gibt es noch nicht
Die Räumungsklage wurde vom LG München I abgewiesen. "Die Stadt hat gegen dieses aus ihrer Sicht fehlerhafte Urteil Berufung eingelegt", so die Sprecherin weiter. Da (noch) ein Mietverhältnis bestehe, sei die Stadt derzeit nicht im unmittelbaren Besitz der Flächen und es werde geprüft, ob dennoch eine Instandsetzung betrieben werden kann.
Sandro Wendnagel sagt der AZ, dass sein Mandant das Projekt Unionsbräu noch nicht ad acta gelegt habe, durchaus an einer gütlichen Einigung ohne Prozess interessiert sei und die Gaststätte gerne betreiben würde. Auch stehe er den Sanierungsmaßnahmen im Unionsbräu nicht im Weg, die entsprechenden Bauarbeiter würde er jederzeit ins Gebäude lassen.
Einen Termin für das Berufungsverfahren gibt es noch nicht. Eine gütliche Einigung bis jetzt auch nicht. Haidhausen muss wohl noch sehr viel Geduld haben müssen.
