Münchens teuerste Wohnung: 522 Quadratmeter für Superreiche
Die Kaltmiete beträgt 19000 Euro. Und die Kaution kostet 57000 Euro. Münchens teuerstes Penthouse bietet dafür ein Aquarium, einen Dachgarten und einen Whirlpool mit Glasboden
ALTSTADT 19000 Euro. Das reicht für ein neues Auto. Für eine Reise um die ganze Welt. Für viele, viele Monate Miete – oder eben auch nur für einen einzigen! Zumindest wenn man in das luxuriöse Penthouse ziehen möchte, das derzeit am Karlsplatz angeboten wird. Exakt 19000 Euro Kaltmiete wird der künftige Bewohner dieser Edel-Immobilie berappen müssen. Monat für Monat.
Dafür bekommt er acht Zimmer auf zwei Ebenen mit insgesamt 522 Quadratmeter Wohnfläche. Allein die Nebenkosten für das Edel-Apartment in dem generalsanierten Stadthaus werden mit 1300 Euro angegeben. Angeboten wird das Objekt über einen renommierten Makler. Auch bei „Immobilien Scout 24“ ist es zu finden, und wird dort als das „attraktivste Penthouse von München“ angepriesen.
Noch ist die neue Riesenwohnung am Stachus nicht fertig. Doch wenn die Bauarbeiten vorbei sind, warten zahlreiche Extras auf den mehr-als-gut-betuchten Mieter. Um nur ein paar Beispiele zu nennen: In dem Angebot ist von „raumhohen Fenstern mit integriertem Sonnenschutz in den Scheibenzwischenräumen“ die Rede. Die Bäder warten mit Erlebnisduschen und „großzügigem Fitness-, Sauna- und Dampfbad-Bereich“ auf.
Der Bewohner braucht eigentlich auch nicht mehr ins „Sealife“ zu gehen, weil er nämlich ein eigenes „überdimensioniertes, für Meerwasserfische geeignetes Aquarium“ hat. Und die Dachterrasse ist „mit einem der Zen-Philosophie nachempfundenen Garten mit Becken und Wasserfall sowie einem Whirlpool mit Glasboden“ ausgestattet. Nur allzu logisch, dass man von dort nicht nur über die Dächer der Stadt, sondern bis in die Berge schaut.
Der Mieterverein München ist trotzdem skeptisch, ob sich ein Interessent für die Edeladresse findet. „Wer soll das bezahlen?“, ist die erste Reaktion der neuen Geschäftsführerin Beate Marschall, als sie von dem Angebot erfährt. „Ich kann mir nicht vorstellen, dass jemand, der in der Lage ist, so eine Miete zu bezahlen, kein Eigentum kauft.“
Auch wenn die 19000-Euro-Wohnung eine Ausnahme-Erscheinung ist: Der Trend zum Luxus ist in München definitiv da, sagt Marschall. Birgt aber Risiken: „München ist im Begriff, so hohe Mieten zu verlangen, dass Menschen mit ganz normalem Einkommen irgendwann nicht mehr in der Lage sein werden, diese Mieten zu bezahlen.“ Das könne verheerende Auswirkungen haben, auch auf die Infrastruktur.
Geldprobleme – für den, der in das Penthouse einziehen wird, ist das eher ein Fremdwort. Alleine für die Maklerprovision muss er mehr als 45000 Euro bezahlen. Die Kaution liegt noch höher - bei 57000 Euro. Julia Lenders
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