Traumimmobilie am Chiemsee: Für 15 Millionen Euro direkt an den Strand
Übersee - Das Seewirts Strandhaus in Übersee am Chiemsee sucht einen Käufer. Allerdings sollte dieser keinen leeren Geldbeutel mitbringen: 14.900.000 Euro kostet die Immobilie mit dem Grundstück direkt am Wasser. Das sei sie aber auch wert, meint Ralf Heidemann von Riedel Immobilien: Denn ein solches Grundstück mit dieser außergewöhnlichen Seelage gebe es selten.
Zahlreiche Interessenten an Luxusimmobilie, auch aus dem Ausland
Deshalb sei das Interesse an der Immobilie auch groß. Mit zehn Kunden habe es schon nähere Gespräche gegeben. Die Interessierten kämen aus der Gastronomie, der Hotelbranche oder auch der Projektentwicklung, hätten aber alle fachlichen Bezug zur Gastronomie. Hauptsächlich kämen die Kunden aus der Bundesrepublik, einen Interessenten gebe es aus dem Ausland.
Die Lage bezeichnet Heidemann als "unwiederbringlich". Das Grundstück liege längs zum See, das heißt, man ist von allen Räumen aus direkt am Wasser. Das Besondere sei zudem, dass das Grundstück zum Westen hin ausgerichtet sei, also perfekt für Sonnenuntergänge.c
Ohnehin sei die Aussicht auf den Segelclub, den Yachthafen, die Inseln Frauen- und Herrenchiemsee sowie auf die Chiemgauer Berge mit der Kampenwand atemberaubend, meint der Luxus-Makler.
Traum am Chiemsee: Immobilie kann noch erweitert werden
Der Betreiber des Seewirts Strandhauses hatte das Anwesen 2004 erworben und es zu einem Gastronomie-Betrieb ausgebaut. Zu dem historischen Gasthaus mit Außenbereich kamen 2014 ein Eventbereich sowie ein Appartmentgebäude mit vier Wohnungen hinzu. Nun will der Eigentümer das Objekt verkaufen.
Ob man als Käufer den Betrieb gleich mit übernimmt? Oder kann man seinen eigenen Betrieb gründen? All das könne besprochen werden, sagt Heidemann. In jedem Fall könne die Immobilie noch größer werden – es gebe "erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten".
Wie lange es erfahrungsgemäß dauert, bis er für so eine teure Immobilie einen Käufer findet? Das sei äußerst schwer vorherzusagen, sagt Heidemann. Oft dauere das Monate, manchmal bis zu einem halben Jahr. In diesem Fall ist er aber positiv gestimmt – für die kurze Zeit, in der sie angeboten wurde, hätten sich schon viele Leute gemeldet.
